宁波商转公垫资

1、商业贷款转公积金贷款的方式 1客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记 2客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金 3找担保公司垫资还清原商业贷款，客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金，担保担保赎楼后，再到公积金中心；不合法房贷商转公垫资贷款公司是一种贷款企业，该企业扣身份证和银行卡是不合法，可以进行举报银行是通过存款贷款汇兑储蓄等业务，承担信用中介的金融机构。

2、1借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户2借款人可以用本人或其直系亲属的另一套房子做抵押，缴纳保障金后，由公积金中心发放贷款，同时还清原商业贷款，之后借款人按时还公积金贷款，以此来实现商转公等公积金贷款结清后；商业贷款购房转为公积金贷款简称商转公需要满足以下几个条件才可以办理一已经拿到房产证二公积金缴存满一年三商业贷款还满一年四房子在市内目前市商转公业务主要采取两种方式一是借款人自筹资金提前还款，委托担保公司办理所有相关手续二是由担保公司垫资提前还款，并办理所有相关手续；商转公结清商贷的钱，可以通过以下方式筹集1找亲朋好友借钱 跟亲朋好友讲清楚，由于商转公需要先自行结清商贷，因此需要一笔临时性的资金，这笔资金等到公积金放款后就能归还，相当于过渡一下只要言辞诚恳，再加上亲朋好友间的深厚情谊，应该就能筹集成功2找担保公司垫资 很多商业银行公积金中心。

3、商业贷款是可以转成住房公积金贷款的一商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件1符合本市住房公积金贷款申请条件2借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人3原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款4原商业性购房贷款还款一年含以上信用记录良好且；不需要商转公是把已经办理好的商业住房贷款转换成公积金贷款该商家在商业住房贷款已经交了，并且该地区为了支持商转公模式，就没有实行用户自己垫资的方式，因此临沂商转公不需要垫资的，用户可以在该地的贷款部门进行办理商转公的模式；办理的商贷如果要转为公积金贷款的话，流程如下1咨询原商业贷款银行是否支持商转公，然后提出转贷申请，填写转贷申请表，连同相关资料身份证户口本原商贷所购房屋房产证抵押权证原商贷借款抵押合同原商贷银行出具的原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等等。

4、商贷转公积金贷款办理步骤如下1联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”申请2根据要求，提供转贷所需的资料，包括转贷人身份证单身证明有结婚的要提供结婚证及配偶身份证还款银行卡户口本商贷合同房产评估证明等3贷款银行对转贷人资料审查核实后，报给当地资金中心；商业贷款转公积金贷款垫资公司，市民“商转公”可以前往与其合作担保公司旗下的小额贷款公司申请贷款没有那么多资金去结清商业贷款，找垫资公司过桥是通常的操作方法贷款者可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，贷款者缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款；2借款人可以用本人或其直系亲属的另一套房子做抵押，缴纳保障金后，由公积金中心发放贷款，同时还清原商业贷款，之后借款人按时还公积金贷款，以此来实现商转公等公积金贷款结清后，退还保证金3借款人可找一家担保公司，由担保公司垫资还清借款人原贷款，借款人缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段；要商转公垫资是一种资金中介行为，需要借款人向出借人出具借条商转公垫资是指在商业贷款转住房公积金贷款的过程中，借款人需要自筹资金来垫付商业贷款与公积金贷款的差额部分，需要借款人向中介机构或出借人出具借条，并签订资金垫付协议，明确垫资金额用途还款方式利息。

5、商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清；商转公是什么意思法律分析所谓“商转公”，是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节省贷款利息支出但是目前，由于首先相对复杂且牵涉购房者银行公积金三方面的利益关系，所以目前允许“商转公”的城市寥寥无几，即使允许也限制重重，真正申请成功的占比不高法律依据住房公积金管理条例。

6、中国银行商业贷款转公积金贷款仅在极少数地区开办，具体按照当地公积金中心的要求办理，贷款行可能保持不变，也可能转入公积金贷款指定行，具体以当地公积金中心要求为准，建议详询当地公积金中心或咨询具体中行经办网点以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载。