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1提交审批材料B银行审批批复，房产证，借款人夫妻双方身份证户口本结婚证征信报告，营业执照，原抵押合同 2根据在A银行的原贷款余额，确定垫资金额 3风控经理面谈背调核实 4垫资款出批复 5夫妻面签，控借款人还款卡第三方收款卡U盾 6按约定时间出款到A银行还款卡结清贷款余额。

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1若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行中国农业银行中国银行中国建设银行，年化利率大概在375%425%之间 2若想审批速度快一点，可以选择地方银行，包括北京银行南京银行宁波银行杭州银行上海银行济南银行长沙银行大连银行等等，审核流程相对简单，时效就更快 3若是。