宁波江东房款垫资

回答垫资公司的收费一般分为签约费和垫资费签约费是一次性收取的，一笔业务只收取一次，具体收费标准因公司而异，有的按垫资金额的03%收费，有的是3000～5000元垫资费的收费标准则一般是按天或按月收取，按天的收费标准一般在万6天～千3天之间，按月的收费标准一般在月2%～月6%之间具体。

垫资公司能直接收取卖房人的卖房款吗，不允许公司法人单位“垫资”给自然，因此这类业务都是由贷款服务公司的个人出面。

第一一般情况下买二手房屋如果需要贷款，那就要经过中介公司担保贷款，因为中介有房屋贷款资质，相当于个人和银行之间的一个代理第二如果您购买房屋的原户主需要您一次付清总房款后再办理过户手续的话，而您却只有总房款的30％，那您就需要中介公司帮您垫资，垫资部分需要另收费用如利息。

现在都是卖方市场或全款买的部分房款充当解押款就行了多简单，对你没风险又不需要花钱至于垫资都是你说的那种情况，一般没有问题，而且你说的是月息2分5我们这儿都3分，但是有问题了都是问题而且那家中介推荐找垫资，是因为他们和垫资者之间有利益共享的，你明白。

出现这种情况，是可以报警的，因为电子公司存在欺诈行为。

假设房子是100w 父母垫资30w首付 剩下70w是月供 供了40w了 那么妻子在离婚的时候可以得到20w 当然 房子是不动产 无法分割 在男方无力给付的前提下 可以把产权证惜产成 男方父母30%按份共有， 男方50%按份共有， 女方20%按份共有，女方不在进行月供 剩下月供男方承担 如果男方有能力支付女方补偿。

用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为诈骗罪具有以下特征一行为人主观上是出于故意，并且具有非法占有公私财物的目的二行为人实施了诈骗行为至于诈骗财物是归自己挥霍享用，还是转归第三人，都不影响本罪的成立三诈骗公私财物数额较大才能构成犯罪。

第三种 由购房者先行垫资偿还交易房产名下的银行贷款 这种方式是指，在买卖双方签订购房合同后，由购房者先行垫资偿还交易房产名下的银行贷款后，出售方及时与银行办理房产抵押权的注销手续，然后买卖双方按照签订的房产买卖合同的约定办理相关的交易手续 这种交易方式对于购房者来说风险性最大，但又是在实践交易中经常。

未拿到全部房款 1先付5W订金2约定付60%房款其中30%应该是打入房管局相关账户3剩余40%房款需要贷款，而贷款需要拿两证到银行抵押，所以这种方式是指，买方或卖方寻找担保公司，由担保公司先行垫资偿还银行贷款，并办理抵押权注销手续，然后买卖双方按照双方签订的房屋买卖合同的约定办理交易手续使用。